Осмотр квартиры и анализ потенциального продавца

27.08.2013

Итак, предварительно нужно понять, нравиться ли Вам владелец квартиры или нет. «Не покупай квартиру у человека, которые не будет нравиться» — это одно из главных правил многих риэлторов. Если люди говорят, что куплю квартиру, то в итоге они всё должны делать правильно и согласно определенным требованиям и правилам.

Технику психологической игры с продавцом квартиры можно будет позаимствовать от разных методов купли или продажи совершенно других покупок, ведь принципы такие же, просто разные товары и цены. Этой игры не требуется, когда человек покупает новостройку, потому что в данном случае есть некоторые особенности. Когда ведется психологическая игра с продавцом, то цену он, скорее всего не будет снижать, но может предложить совершенно другой этаж.

Всегда нужно анализировать скрытые недостатки квартиры. Для начала нужно постараться смотреть толщину самих стен. В 70–80-е годы порой строились дома с такими тонкими внешними стенами, а после установки рамы не было достаточно места для того чтобы установить подоконник.

В таких квартирах всегда холодно и сыро. В дальнейшем нужно посмотреть, куда выходят окна. Если они выходят на тюрьму или же на завод, то это не лучший вариант. Естественно, цена такой квартиры будет низкая, но рисковать все равно не нужно. После покупки квартиры сразу же нужно постараться выполнить ремонт с учетом личных дизайнерских решений.

 


Курс Медведевой «Как дорого продать квартиру всего за 3 показа в условиях надвигающегося кризиса»